Новосибирский районный суд Новосибирской области
ContentПонятие земельного пая (доли).Специфика оформления земельного пая как недвижимого имуществаПравило преимущественной покупки органами властиПоследние вопросы по теме «земельный пай»Закон РСФСР от 3 июля 1991 г. N 1531-I "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР"Приватизация земельного участка Работники колхозов и совхозов, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. А вот работники объектов социальной сферы могли включаться в списки лиц, имеющих право на земельный пай, только на основании решения общего собрания членов колхоза или трудового коллектива, на территории которого располагался тот или иной объект социальной сферы. Составляет Закон РФ “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации” от 3 июля 1991 г. И другие регулирующие приватизацию законодательные акты РФ и субъектов РФ. В тесной связи с разгосударствлением находится приватизация, которая трактуется как приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных органов власти в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, долей (паев, акций). Здесь прямо указывается на форму собственности, которая возникает в результате приватизации, и на субъекты, имеющие право выступать в качестве покупателей государственного имущества. Этот результат был достигнут отнюдь не за счет дотаций из бюджета, а в жесткой полемике с политическими властями. Не только на уровне сельского сообщества, но и между предприятиями района. Организационно-правовой формы все чаще останавливались на сельскохозяйственном производственном кооперативе. Него совершенно бесперспективно — дохода она не приносит, а платить земельный налог все равно необходимо. Доступ к ресурсам, сконцентрированным в центральной усадьбе, как несправедливое. Главная из них касается целевого назначения земли, в которой выделяется пай. Как правило, эта территория относится к сельскохозяйственной категории, а, значит, ее использование подразумевает ряд ограничений. К примеру, на таком участке нельзя построить жилой дом. Игнорирование данного действия влечет за собой недействительность сделки купли-продажи и не [...]